現代人工作及生活壓力大，不少人睡眠品質不佳，若再加上惱人的噪音干擾，更是雪上加霜，安新建經表示，惡鄰居不是無法可管，若噪音情況過度嚴重，可依據公寓大廈管理條例請鄰居改善甚至強制遷離。

當隔壁惡鄰半夜大聲撥放音樂或是電視聲音開超大聲時，真的另人難以忍受，惡鄰居直接迫害社區安寧，甚至嚴重影響住戶睡眠品質，民眾往往求助無門，安新建經法務經理謝宗興表示，如果鄰居噪音情況太過嚴重，其實可按公寓大廈管理條例第16條第1項：「住戶發生喧囂、振動及其他與此相類之行為並已打擾到芳鄰」進行處理；又依同條例第22條第一項第三款及第二項之規定「惡鄰違反法令或規約且情節重大時，先請管理負責人或管理委員會促請改善，若該惡鄰三個月內仍未改善，再以區分所有權人會議之決議訴請法院強制遷離。」

謝宗興強調，惡鄰如為區分所有權人時，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院命令惡鄰出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分；在判決確定後三個月內，惡鄰不自行出讓並完成移轉登記手續，管理負責人或管理委員會可以聲請法院拍賣惡鄰的房地。

(中時電子報)

本文出自: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20180929000015-260410